bl双性厨房裸体围裙_一本大道一卡二卡三卡_2019年中文字字幕在线看不卡_中文字幕日产乱码天堂

北京日?qǐng)?bào)客戶端 | 記者 曹政

(相關(guān)資料圖)

老舊廠房轉(zhuǎn)型升級(jí)將獲得更多支持。近日，市經(jīng)信局發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)本市老舊廠房更新利用的若干措施》。北京日?qǐng)?bào)客戶端記者注意到，老舊廠房改造中，根據(jù)產(chǎn)業(yè)升級(jí)以及完善區(qū)域配套需求，可配建不超過地上總建筑規(guī)模15%的配套服務(wù)設(shè)施，在符合規(guī)范要求、保障安全的基礎(chǔ)上，經(jīng)依法批準(zhǔn)后可合理利用廠房空間進(jìn)行加層改造，設(shè)計(jì)方案需進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全論證，配套服務(wù)設(shè)施按照主用途管理。

經(jīng)批準(zhǔn)可合理加層改造補(bǔ)充配套

可以享受這份文件支持舉措的“老舊廠房”，是指全市范圍由于疏解騰退、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、功能調(diào)整以及不符合區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位等原因，原生產(chǎn)無法繼續(xù)實(shí)施，且被納入《北京市老舊廠房改造再利用臺(tái)賬》的老舊工業(yè)廠房、倉儲(chǔ)用房、特色工業(yè)遺址等相關(guān)存量空間及設(shè)施。

市經(jīng)信局介紹，本市將推進(jìn)全市老舊廠房轉(zhuǎn)型利用和提質(zhì)升級(jí)，加快“以產(chǎn)促城，產(chǎn)城并進(jìn)”，實(shí)現(xiàn)以存量空間資源支撐增量產(chǎn)業(yè)發(fā)展。按照現(xiàn)行政策，本市近年來已經(jīng)開始支持老舊廠房空間升級(jí)改造，對(duì)于建筑規(guī)模超過3000平方米，資源配置效率顯著提升、產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)性強(qiáng)的重點(diǎn)項(xiàng)目，單個(gè)項(xiàng)目支持金額最高不超過5000萬元。

而最新發(fā)布的這份《若干措施》則更加明確了老舊廠房升級(jí)改造過程中要統(tǒng)籌區(qū)域綜合性更新，各區(qū)在推動(dòng)老舊廠房更新時(shí)，應(yīng)當(dāng)同步梳理周邊地區(qū)功能及配套設(shè)施短板，與周邊老舊樓宇與傳統(tǒng)商圈、低效產(chǎn)業(yè)園區(qū)等統(tǒng)籌規(guī)劃。

據(jù)悉，改造中，為了滿足安全、環(huán)保、無障礙標(biāo)準(zhǔn)等要求，增設(shè)必要的樓梯、風(fēng)道、無障礙設(shè)施、電梯、外墻保溫等附屬設(shè)施和室外開敞性公共空間的，增加的建筑規(guī)?？刹挥?jì)入各區(qū)建筑管控規(guī)模；根據(jù)產(chǎn)業(yè)升級(jí)以及完善區(qū)域配套需求，可配建不超過地上總建筑規(guī)模15%的配套服務(wù)設(shè)施，在符合規(guī)范要求、保障安全的基礎(chǔ)上，經(jīng)依法批準(zhǔn)后可合理利用廠房空間進(jìn)行加層改造，設(shè)計(jì)方案需進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全論證，配套服務(wù)設(shè)施按照主用途管理。

引入高精尖產(chǎn)業(yè)也可獲獎(jiǎng)勵(lì)

改造升級(jí)后的老舊廠房可以發(fā)展哪些產(chǎn)業(yè)？

記者獲悉，本市引導(dǎo)利用老舊廠房支持高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展，鼓勵(lì)在京企業(yè)在不改變工業(yè)用地性質(zhì)的前提下利用工業(yè)騰退空間、老舊廠房開展先進(jìn)制造業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。

除了改造可以獲得資金支持外，產(chǎn)業(yè)的“騰籠換鳥”也能獲得獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)于納入《北京市老舊廠房改造再利用臺(tái)賬》、建設(shè)期不超過3年、固定資產(chǎn)投資不低于500萬元的竣工項(xiàng)目，將于竣工后按照總投資額的20%予以獎(jiǎng)勵(lì)，單個(gè)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)最高不超過3000萬元；對(duì)于采用融資租賃方式租賃研發(fā)、建設(shè)、生產(chǎn)環(huán)節(jié)中需要的關(guān)鍵設(shè)備和產(chǎn)線的，按照不超過5%費(fèi)率分年度補(bǔ)貼，最高不超過3年，單個(gè)企業(yè)年度補(bǔ)貼金額不超過1000萬元。

同時(shí)，本市也鼓勵(lì)利用老舊廠房建設(shè)新型網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、數(shù)據(jù)智能設(shè)施、生態(tài)系統(tǒng)設(shè)施、智慧應(yīng)用設(shè)施等新型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；鼓勵(lì)社會(huì)資本利用老舊廠房開展以一致性測(cè)試、小批量生產(chǎn)為目標(biāo)的中試線建設(shè)，鼓勵(lì)國家級(jí)和市級(jí)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心、企業(yè)技術(shù)中心，自建或聯(lián)合科研院校開展以規(guī)?；a(chǎn)、測(cè)試驗(yàn)證生產(chǎn)工藝成熟度和工程實(shí)現(xiàn)可行性為目的的中試線建設(shè)，對(duì)符合條件的項(xiàng)目按照不超過項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額的30%給予獎(jiǎng)勵(lì)，單個(gè)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)金額最高不超過3000萬元；鼓勵(lì)各區(qū)圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向和企業(yè)發(fā)展需求，充分利用老舊廠房空間資源，打造一批“專精特新”特色園區(qū)。

符合要求的可享行政事業(yè)性收費(fèi)減免

改造更新的過程中，資金是很多企業(yè)面臨的主要難題。為此，本市將拓展投融資渠道支持老舊廠房更新改造，加大政府投資引導(dǎo)力度。

記者獲悉，對(duì)于納入城市更新計(jì)劃的老舊廠房更新改造項(xiàng)目，依法享受行政事業(yè)性收費(fèi)減免，相關(guān)納稅人依法享受稅收優(yōu)惠政策。同時(shí)，也鼓勵(lì)各區(qū)研究出臺(tái)配套政策，引導(dǎo)社會(huì)資本對(duì)閑置、低效老舊廠房進(jìn)行更新改造；對(duì)于無法更新改造的工業(yè)騰退空間和閑置、低效老舊廠房，提倡各區(qū)通過收儲(chǔ)回購等方式盤活利用。

多元資本參與方面，將探索政銀企三方合作模式，積極吸引社會(huì)資本參與老舊廠房更新改造項(xiàng)目：鼓勵(lì)社會(huì)主體通過依法發(fā)行企業(yè)債券等方式，籌集老舊廠房更新改造資金；支持政策性銀行、商業(yè)銀行等研發(fā)推廣城市更新專項(xiàng)貸款，為承擔(dān)城市更新投融資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理的實(shí)施主體提供中長(zhǎng)期授信；鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)依法開展多樣化金融產(chǎn)品和服務(wù)創(chuàng)新，有效盤活老舊廠房更新利用項(xiàng)目資產(chǎn)，研發(fā)推出Reits等相關(guān)的金融產(chǎn)品。

標(biāo)簽： 城市更新 社會(huì)資本 北京日?qǐng)?bào)