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綠景福田、南山雙盤(pán)要來(lái)了！位于福田大金沙的綠景尚悅府、位于南山白石洲的綠景白石洲錦庭，預(yù)計(jì)近期或入市（具體以開(kāi)發(fā)商公布的的為準(zhǔn)）。

兩個(gè)項(xiàng)目都是綠景受關(guān)注頗大的舊改項(xiàng)目，綠景尚悅府是福田大金沙紅樹(shù)灣壹號(hào)的二期項(xiàng)目，綠景白石洲錦庭是綠景白石洲舊改項(xiàng)目的首批住宅產(chǎn)品，都是位于深圳核心區(qū)域，推出的都是中大戶(hù)型產(chǎn)品，綠景白石洲錦庭主要以110-187平3-4房為主，綠景尚悅府主要以110-143平3-4房為主。

兩個(gè)項(xiàng)目均是片區(qū)大家比較關(guān)注的項(xiàng)目，很多網(wǎng)友會(huì)面臨怎么選的困惑，本周六，咚咚牛浩思將舉辦一場(chǎng)看房活動(dòng)，屆時(shí)，可以和老牛聊聊當(dāng)下的樓市機(jī)會(huì)，以及如何選擇，現(xiàn)可點(diǎn)擊此段話鎖定周六的名額：　》》》和牛浩思一起踩盤(pán)+線下交流會(huì)（本期樓盤(pán)：綠景尚悅府）

(資料圖片僅供參考)

綠景白石洲舊改航母，首批住宅計(jì)劃8月入市！推110-187平3-4房

綠景白石洲璟庭位于南山白石洲片區(qū)（原沙河街道沙河五村更新單元），一期推出3棟住宅、2棟公寓；其中住宅共計(jì)1257戶(hù)，公寓共計(jì)1489戶(hù)，建面約110㎡~187㎡3-4房單位。項(xiàng)目計(jì)劃8月下旬入市。

項(xiàng)目已經(jīng)于7月23日開(kāi)放售樓處和樣板房。白石洲舊改被譽(yù)為“深圳舊改航母”，總建面高達(dá)358萬(wàn)平，位于深圳CBD片區(qū)的核心地段，是深圳關(guān)注度頗高的舊改項(xiàng)目！

戶(hù)型圖：

110平三房?jī)蓮d兩衛(wèi)：

125平的三房?jī)蓮d兩衛(wèi)：

187平四房?jī)蓮d兩衛(wèi)：

白石洲舊改被譽(yù)為“深圳舊改航母”，總計(jì)容建筑面積高達(dá)358萬(wàn)平方米，且位于深圳CBD片區(qū)的核心地段。

項(xiàng)目一期分兩個(gè)地塊，一期（宗地號(hào)T308-0084）“綠景白石洲璟庭”計(jì)劃于2023年下半年面市。

項(xiàng)目一期（宗地號(hào)T308-0084）地塊總建面約45.7萬(wàn)平，其中住宅約15.7萬(wàn)平；規(guī)劃有1棟5座塔樓，其中，2座商務(wù)公寓（1座26層、1座59層），3座超高層住宅，均為74層。從公示的參數(shù)來(lái)看，綠景白石洲璟庭有住宅、商務(wù)公寓、商業(yè)等，住宅總共1257戶(hù)（保障房0戶(hù)），其中≤90平的戶(hù)型1193戶(hù)，占比94.91%。

項(xiàng)目一期（01-10）地塊，位于南山區(qū)深南大道以北、沙河?xùn)|路以東，宗地號(hào)T308-0083，項(xiàng)目名為白石洲天悅花園。

項(xiàng)目總建面約53.2萬(wàn)平，住宅建面18.5萬(wàn)平?？倯?hù)數(shù)1607戶(hù)，其中90平以下的戶(hù)型為1324戶(hù)。

5大商圈：萬(wàn)象天地、深圳灣睿印、益田假日廣場(chǎng)、歡樂(lè)海岸、深圳灣萬(wàn)象城；匯集歡樂(lè)谷、沙河高爾夫，世界之窗，一站式體驗(yàn)城市度假。

約40萬(wàn)城市商圈：涵蓋國(guó)際購(gòu)物中心、立體生態(tài)街區(qū)，地下步行街，高端社區(qū)Mall等全業(yè)態(tài)。

交通：

軌道交通——四線二站兩樞紐，附近有地鐵1號(hào)線、2號(hào)線、20號(hào)線（建設(shè)中）、29號(hào)線(建設(shè)中)。

道路交通——項(xiàng)目自身三縱三橫路網(wǎng)，對(duì)外連接深南大道、北環(huán)大道、沙河?xùn)|路等城市干道。

城際及國(guó)際交通——快速暢達(dá)西麗高鐵站（規(guī)劃中）、福田高鐵站、深圳北站、太子灣郵輪母港、寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)等，多樞紐立體交通，海陸空無(wú)界鏈接。

綠景尚悅府僅85套可售住宅，推110-143平3-4房，1期為紅樹(shù)灣壹號(hào)

綠景尚悅府戶(hù)型主打110-143平的3-4房，總戶(hù)數(shù)有990套房源，但可售商品住宅僅85套，有回遷房住宅905套，計(jì)劃8月入市。

綠景尚悅府是綠景集團(tuán)主導(dǎo)的沙嘴村舊改二期項(xiàng)目，一期項(xiàng)目為綠景紅樹(shù)灣壹號(hào)。

樣板房圖：

戶(hù)型圖：

110平豎廳3房2廳2衛(wèi)：

113平橫廳3房2廳2衛(wèi)：

143平4房2廳2衛(wèi)：

綠景尚悅府建設(shè)用地面積約1.76萬(wàn)㎡，總建面約16.4萬(wàn)㎡，計(jì)容總建面約10.89萬(wàn)㎡，容積率到6.2，規(guī)劃停車(chē)位881輛，樓體建設(shè)為地下4層，地上最高為32層。

項(xiàng)目規(guī)劃的物業(yè)類(lèi)型有住宅、商業(yè)及生活公眾配套，住宅方面主要以回遷房為主。

項(xiàng)目配套方面，項(xiàng)目鄰近沙嘴路與福榮路交匯處，西側(cè)為好景豪園小區(qū)；東側(cè)是沙嘴三坊；北側(cè)是項(xiàng)目一期，已建成的綠景紅樹(shù)灣一號(hào)小區(qū)。

距離地鐵7號(hào)線約1公里左右（百度地圖測(cè)距）；商業(yè)方面，項(xiàng)目自帶有1.16萬(wàn)㎡的商業(yè)，同時(shí)一期的綠景佐阾紅樹(shù)林購(gòu)物中心已經(jīng)運(yùn)營(yíng)，該商場(chǎng)接近7萬(wàn)㎡，完全能夠滿(mǎn)足業(yè)主的日常生活需求。另外，項(xiàng)目一期北側(cè)即是建設(shè)中的金地環(huán)灣城，該項(xiàng)目規(guī)劃有購(gòu)物中心，未來(lái)也能豐富片區(qū)商業(yè)。

項(xiàng)目所在的片區(qū)為大金沙片區(qū)，大金沙舊改是深圳航母級(jí)舊改之一，包含四大城中村（下沙、上沙、沙嘴、沙尾）+三大工業(yè)區(qū)（上沙工業(yè)區(qū)、金地工業(yè)區(qū)和沙尾工業(yè)區(qū)）+一個(gè)舊住宅區(qū)（金地花園等)。

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