一、
工程款的利息是否屬于優(yōu)先受償范圍
工程款的利息不屬于優(yōu)先受償范圍。
建筑工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、人工費(fèi)、分包費(fèi)用、工地管理費(fèi)等實(shí)際支出的費(fèi)用。
工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)是不包括因發(fā)包人造成的損失，利息就算在損失里，所以工程款優(yōu)先受償權(quán)是不包含利息的。
法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》第三條
建筑工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。
二、
工程欠款的利息怎么計(jì)算
如下計(jì)算：
1.利息屬于法定孳息。發(fā)包人欠付工程款時(shí)，除應(yīng)承擔(dān)向債權(quán)人繼續(xù)支付工程款的責(zé)任外，并因支付拖欠工程款的利息。這是法律規(guī)定的做為債務(wù)人的發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的法定義務(wù)，毋需雙方約定。
2.對于拖欠工程款利息的記付標(biāo)準(zhǔn)，司法解釋兼顧尊重當(dāng)事人的意思自治和公平原則，規(guī)定當(dāng)事人對利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理;當(dāng)事人沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。
3.利息從應(yīng)付工程款之日計(jì)付。對于如何確定“應(yīng)付工程款之日”，司法解釋區(qū)分不同情況分別作出了規(guī)定：
(1)當(dāng)事人對工程款支付時(shí)間有約定的，應(yīng)尊重當(dāng)事人的意思表示，以雙方約定的付款時(shí)間作為計(jì)付利息的開始時(shí)間。
(2)當(dāng)事人對工程款的支付時(shí)間沒有約定或約定不明的，下列時(shí)間應(yīng)視為付款時(shí)間：
①建設(shè)工程實(shí)際交付的，為交付之日;
②建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;
③建設(shè)工程未交付，工程款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。
三、
拖欠工程款怎么辦
1.很多拖欠工程款的案件是由于違反分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項(xiàng)目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2.通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。施工人再遇到拖欠工程款時(shí)，往往存在觀望和僥幸心理，期待發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，進(jìn)而錯(cuò)過了最好的訴訟時(shí)機(jī)。如果沒有法院的生效判決，任何強(qiáng)制措施都是沒有法律依據(jù)的。只有取得生效判決方能通過法院采取強(qiáng)制措施。
3.就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會(huì)合理使用此條法律規(guī)定。
4.在執(zhí)行過程中，申請查封被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)主要是賬戶，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，其在賬戶被封后往往會(huì)積極解決欠款問題。如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實(shí)此時(shí)可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經(jīng)查實(shí)可依法向股東主張權(quán)利。同時(shí)還可以向法院申請限制高消費(fèi)等措施，實(shí)現(xiàn)取得工程款的目的。
